Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру с использованием ипотечного кредита, оформили ее в общую собственность прописали туда ребенка, потом у нас родился второй ребенок и мы воспользовались материнским капиталом погасили остаток по кредиту. Для того чтобы получить материнский капитал написали обязательство о выделение доли детям в этой квартире в течении 6 мес. со дня вывода квартиры из обременения. Но мы сейчас хотим продать эту квартиру и купить большую. Срок обязательства истекает 2 апреля. Можно ли не выделять долю детям в этой квартире, если при составлении договора купли продажи указать что мы сразу выделяем долю детям в новой квартире большей по метражу. И надо ли для сделки разрешение органов опеки!Спасибо Вам!